在樓市火熱的當(dāng)下，對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，“省錢”才是關(guān)鍵。那么如何省錢買房呢？今天小編來(lái)告訴大家?guī)讉€(gè)買房妙招。

技巧一：把握時(shí)機(jī)多選房源

買房是要看時(shí)機(jī)的，如果找對(duì)了時(shí)機(jī)，自然就可以省下不少錢。一般來(lái)說(shuō)，樓盤新開盤或者到了特殊節(jié)假日的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)推出一系列的活動(dòng)來(lái)吸引客戶，而這些活動(dòng)通常是參與時(shí)間越早，優(yōu)惠就越多，所以你可以抓住這個(gè)時(shí)機(jī)趕緊買房。

技巧二：買漲不買落

房地產(chǎn)投資和其他投資一樣，不要認(rèn)為自己能摸到市場(chǎng)的價(jià)格底線。如果不是為了急住，當(dāng)房?jī)r(jià)一路下跌時(shí)還是持幣觀望一下好，寧愿市場(chǎng)開始走高時(shí)買不到最低價(jià)，也不要有抄底心理。

技巧三：一次性付款

購(gòu)房付款方式一般有一次性付款和按揭付款。一次性付款方式優(yōu)惠要比按揭方式優(yōu)惠更大，一套房子就可以便宜幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)，甚至幾十萬(wàn)元。但是一次性付款的資金壓力較大，購(gòu)房者一定制定好自己的購(gòu)房計(jì)劃。

技巧四：合理利用公積金貸款

相比商業(yè)銀行的住房貸款，公積金給借款人帶來(lái)的低利息優(yōu)勢(shì)更為明顯。

技巧五：提前還貸可選等額本金

從貸款利息角度來(lái)看，等額本金方式明顯要優(yōu)于等額本息方式，但等額本金的初期還貸壓力要明顯高于等額本息。